دليل منطقة اسنيورت فى اسطنبول

منطقة اسنيورت من أبرز وأشهر الأماكن في منطقة اسنيورت، واشتهر الميدان في خلال السنوات القليلة الماضية أنه أفضل مناطق الجذب للعرب والأجانب، ويتسارع النمو العمراني بشكل كبير في تلك المنطقة وتتميز بالنهضة العمرانية الكبيرة الى جانب وجود الكثير من الشركات العالمية والفنادق الفاخرة، وهى منطقة جاذبة للمستثمرين في كل انحاء العالم، وسنعرض لكم من خلال المقال التالي كافة المعلومات عن منطقة اسنيورت.

أين يقع منطقة اسنيورت؟

يقع منطقة اسنيورت في الجزء الأوروبي من مدينة إسطنبول، وقريبة من منطقة افجلار بيليكدوزو، وتقع بحيرة كوتشوك تشكمجة على الجانب الشرقى من منطقة اسنيورت، ومن ناحية الغرب تطل على بحيرة بيوك تشكمجة. وتبلغ المسافة بين مطار إسطنبول منطقة اسنيورت حوالي 45 كيلو متر، وتبعد عن ميدان تقسيم حوالي 31 كيلو متر وتتميز المنطقة بشبكة مواصلات متميزة تربط منطقة اسنيورت ببقية أجزاء المدينة بالإضافة الى وجود المتروبوس أحد أسرع وسائل النقل في إسطنبول، وتتميز المنطقة بوجود طريقين رئيسين يمران من خلال المنطقة وهما E80 وال طريق E5 وهما أهم الطرق الرئيسية في مدينة إسطنبول، ويمكن من خلال الطريقين ربط منطقة اسنيورت بكافة المناطق الحيوية الأخرى.

ماذا يوجد في ميدان اسنيورت؟

تتوافر عدد من المناطق الخدمية والحيوية في منطقة اسنيورت التي توفر إقامة وحياة مريحة للمقيمين والزائرين في الميدان سوق السوريين في منطقة اسنيورت من ام المعالم الموجودة في تلك المنطقة، وسُمى مجازا بهذا الاسم لأن بداية انشاء المحلات والمطاعم في تلك المنطقة كانت على أيدي السوريين الذين فضلوا الإقامة في تلك المنطقة بسبب قلة الأسعار والإيجارات فيها، بينما الآن يتجه الكثير من الزوار العرب لتلك المنطقة لشهرتها بتواجد أعداد كبيرة من العرب فيها.

يضم منطقة اسنيورت عددا كبيرا من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية التي تضم العديد من الأتراك والسوريين والفلسطينيين والمصريين أيضا.
يعمل هذا السوق لفترات طويلة من الثامنة صباحا وحتى الحادية عشر مساءا، وتكون أوقات الذروة في تلك المنطقة بعد الساعة السابعة مساءا
مسجد اسنيورت ويقع في وسط منطقة اسنيورت، ويتكون من طابقين بالإضافة الى مكتبة وساحة كبيرة وأماكن مخصصة لعطاء الدروس الدينية للنساء والأطفال، كما يوفر المسجد مكان مخصص لصلاة النساء.
كما يضم الميدان عددا كبيرا من الأبنية الهامة مثل البناء الأسود، وكذلك بناء البانوراما وبناء اسكولى، تلك الأبنية التي تضم العشرات والعشرات من فروع الشركات العالمية والمحلية بالإضافة الى المتاجر ومكاتب الخدمات.
يوجد أيضا في الميدان العديد من مراكز بيع الماركات العالمية للملابس مثل ماركة BTM ماركة LC WAIKIKI وهي من الماركات العالمية المعروفة.
يضم الميدان أيضا عدد من الفروع لشركات المحمول الأساسية الموجودة في تركيا وهي رك تيليكوم وتركسل وفودافون، بالإضافة الى العديد من ماكينات الصراف الآلي للبنوك المختلفة.
يضم اسنيورت العديد من الفنادق الفخمة أقدمها هو فندق DAB وموقعها يتوسط الميدان.
وبالطبع يوجد العديد من المطاعم والمقاهي التي تقدم العديد من الأطعمة والوجبات والمشروبات الشهية.

السكن بالقرب من منطقة اسنيورت

يقبل العديد من العرب والأجانب الى السكن بالقرب من منطقة اسنيورت لعدة أسباب أساسية وهي:

أسعار السكن الرخيصة والمناسبة مقارنة بأماكن السكن الغالية في إسطنبول
القرب من المناطق الحيوية في الميدان التي تضم كافة الخدمات الأساسية وأماكن الترفيه أيضا حيث يحيط بالمنطقة عددا كبيرا من الأسواق والمراكز التجارية بالإضافة إلى تواجد عدد من الحدائق والمتنزهات الممتعة للأطفال والكبار في منطقة اسنيورت.
الهدوء والتنظيم الذي يتوافر في المناطق المحيطة بالميدان مثل مناطق سلطانية وأور فولار أورنيك وبيلار محلا سى
كثرة أعداد المتواجدين من العرب في تلك المنطقة
قرب افتتاح محطة مترو قريبة من الميدان، ستعمل على تسهيل الحركة والانتقال باستخدام المترو من والى الميدان، وسيعمل على زيادة التطور العمراني ورفع القيمة العقارية بالمنطقة، ويخدم آلاف من المواطنين يوميا في الانتقال من والى منطقة اسنيورت.
توفر المستشفيات العامة والخاصة بالقرب من المنطقة مثل مشفى أسنان وهي مستشفى تركي خاص، بالإضافة الى وجود مستشفى حكومي على بعد 10 دقائق من الميدان، كما تتوافر في محيط الميدان عدد من عيادات الأطباء في شتى التخصصات.
تتوافر في المناطق المحيطة بالميدان عدد كبير من الجامعات تصل الى أكثر من 7 جامعات بالإضافة إلى عدد من المدارس في مختلف المراحل التعليمية.

الاستثمار العقاري في اسنيورت

تضم منطقة اسنيورت عددا كبيرا من الشباب نظرا لقرب المنصطقة من عدد كبير من الجامعات مثل جامعة اسنيورت، وجامعة جيليشيم، وكذلك جامعة بيكنت، بالإضافة الى جامعة إسطنبول. ولذلك تجد أعدادا كبيرة من الشباب تبحث عن الشقق الايجار في تلك المنطقة او يقوم أهالي هؤلاء الطلاب بشراء الشقق لتوفير مكان السكن لأبنائهم وفى نفس الوقت تعتبر الشقق في تلك المنطقة من الاستثمارات العقارية المضمونة الربح.

بالإضافة الى قرب المنطقة من منطقة باشاك شهير وهي من اهم وأفضل المناطق العقارية في إسطنبول، بالإضافة إلى أن منطقة اسنيورت من المناطق التي يمر بها الطرق السريعة D100 والطريق TEM مما يسهل ربطها بكافة أجزاء المدينة.

ومع التطور الكبير الذي تشهده منطقة اسنيورت نجد ان عددا كبيرا من الشركات قد اتخذت لها مقرات دائمة في تلك المنطقة، لأنها أصبحت من أكثر مناطق إسطنبول استقطابا للمستثمرين الأجانب الذين يرغبون في تملك عقارات بأسعار مناسبة في تلك المنطقة، وظهرت خلال السنوات القليلة الماضية عدد كبير من التجمعات السكنية التي تضم خدمات متكاملة.

أسعار العقارات في اسنيورت

تتميز منطقة اسنيورت بأسعار منافسة ومنخفضة مقارنة أسعار المناطق الأخرى في إسطنبول، بالإضافة التي توافر المجمعات السكنية الحديثة التي تقدم خدمات متكاملة في السنوات الأخيرة كما ذكرنا من قبل، وتبدأ أسعار الشقق في المجمعات السكنية حوالي 40 ألف دولار وتصل إلى 150 ألف دولار، وتتباين وتختلف الأسعار تبعا للمجمع السكنى الذي تشتري فيه وتبعا الخدمات والمميزات التي يقدمها كل مجمع سكنى، بالإضافة إلى موقع المجمع السكنى وقريبة من أماكن المواصلات العامة ومحطات المترو بوس.

الخدمات والمرافق العامة في اسنيورت

تتوافر في منطقة اسنيورت العديد من المدارس في مختلف المراحل التعليمية، كما توجد العديد من الجامعات القريبة من المنطقة
تضم المنطقة عددا كبيرا من الحدائق والمتنزهات الكبيرة التي تزيد عن 10 متنزهات مثل حديقة الشهداء وحديقة رجب أردوغان وحديقة نجم الدين أربكان، بالإضافة إلى عدد كبير من منتزهات وملاهي الأطفال.
كما تضم منطقة اسنيوريت عددا كبيرا من الأسواق ومراكز التسوق المعروفة مثل: مول مرمرة بارك، وكذلك مول توريوم، بالإضافة الى مول سيتي سنتر أوتليت.

وهكذا عزيزي القارئ نكون قد ذهبنا في رحلة قصيرة استعرضنا فيها منطقة اسنيورت من حيث الموقع والمعالم والأسواق الأساسية الموجودة به بالإضافة الى مميزات السكن والاستثمار العقاري في تلك المنطقة إضافة الى أسعار العقارات والشقق الموجودة بها والخدمات والمرافق العامة التي تتميز بها تلك المنطقة، ونرجو ان يكون المقال قد نقل صورة حية عن ميدان اسنيورت.