اسعار المعيشة في تركياالاقامة في تركيا

شقق للبيع في اسطنبول رخيصة و باحياء رخيصة + اسعار و افضل شركات

افضل شقق للبيع في اسطنبول رخيصة

عناصر المقالة

شقق رخيصة للبيع في اسطنبول هي شقق متزايد الطلب عليها وخاصة من قبل المغتربين والطلاب ويتم شراء هذه الشقق الرخيصة ايضا من اجل الاستثمار وتنتشر هذه الشقق في مناطق معينة في اسطنبول سواء كان في الجانب الاوروبي او الاسيوي وسوف نعرض لكم في هذا المقال افضل شقق رخيصة في اسطنبول ومتوسط اسعارها


معلومات عامة عن الشقق والعقارات في اسطنبول

اصبحت الشقق والعقارات في اسطنبول من اشهر وانجح المشاريع الاستثمارية في تركيا وذلك بسبب انخفاض سعر العقارات والشقق في تركيا وعدم وجود قيود وتعسفات علي عمليات البيع والشراء خاصة للمغتربين بالاضافة الي انتشار المجمات السكنية الحديثة في المناطق الحديثة في اسطنبول سواء في الجانب الاوروبي او الجانب الاسيوي

كما ان الشقق الرخيصة في اسطنبول هي محط البحث من قبل العديد من الافراد وخاصة المغتربين الذين يريدون الاستقرار في اسطنبول وكذلك الطلاب بالاضافة للافراد الذين يريدون شراء شقة رخيصة من اجل تأجيرها او بيعها بعد ارتفاع سعرها في سوق العقارات وتنتشر هذه الشقق في المناطق التي تضم مجمعات سكنية حديثة

ويعتبر اكثر المناطق الذي يزداد الطلب عليها في شراء الشقق هي منطقة الفاتح والسلطان احمد وتقسيم وذلك بسبب حيوية هذه المناطق وتوافر حولها جميع الخدمات والمرافق بالاضافة الي منطقة بيليك دوزو و اسنيورت التي تعتبر من المناطق الحديثة في اسطنبول و يشتهران بالهدوء والعصرية وانتشار المساحات الخضراء فيها ويتوفر حولهما ايضا وسائل المواصلات والمدارس والجامعات والمرافق


ما هي افضل شقق للبيع في اسطنبول رخيصة؟

1. شقق للبيع في اسطنبول رخيصة علي البحر في مجمع سكني في منطقة بيليك دوزو

شقق للبيع في اسطنبول رخيصة
شقق للبيع في اسطنبول رخيصة علي البحر في مجمع سكني في منطقة بيليك دوزو
  • يبلغ سعر الشقة 85 الف دولار امريكي و 472 الف ليرة تركية
  • تبلغ مساحة هذه الشقة 73 متر مربع حيث تحتوي الشقة علي غرفتين وصالة و2 حمام ومطبخ
  • يحتوي البناء الذي توجد فيه الشقة علي مصعد ونظام تدفئة عام وجراج للسيارات
  • يوجد داخل المجمع السكني التي تتواجد فيه الشقة حديقة وكاميرات للمراقبة كما يوجد مركز جيم
  • تقع هذه الشقة كافاكلي في مجمع سكني حديث تابع لمنطقة بيليك دوزو في اسطنبول الجانب الاوروبي وتبعد هذه الشقة عن البحر بمسافة مشي لمدة 5 دقائق فقط
  • تتصف هذه المنطقة بالهدوء والشوارع الواسعة والمساحات الخضراء كما تعتبر بانها مناسبة جدا للاستثمار بسبب زيادة اسعارها بشكل ملحوظ
  • يتواجد حول المجمع السكني جميع الخدمات والمرافق من مستشفيات ومدارس وجامعات واسواق ومتاجر ومراكز التسوق

2. شقق للبيع في اسطنبول رخيصة في منطقة غازي عثمان في الجانب الاوروبي

شقق للبيع في اسطنبول رخيصة
شقق للبيع في اسطنبول رخيصة في منطقة غازي عثمان في الجانب الاوروبي
  • يبلغ سعر هذه الشقة 72 الف دولار امريكي و 400 الف ليرة تركية
  • تبلغ مساحة هذه الشقة 66متر مربع حيث تحتوي الشقة علي غرفة نوم واحدة وصالة وحمام ومطبخ مفتوح
  • تتواجد الشقة داخل مجمع سكني حديث البناء في منطقة غازي عثمان الذي تتواجد في مدينة اسطنبول الجانب الاوروبي
  • يحتوي البناء التي تتواجد فيه الشقة علي مصعد حديث و جراج للسيارات كما يتواجد في كل شقة نظام عام للتدفئة
  • يتميز المجمع السكني الذي تنتمي اليه الشقة بانه متوافر فيه العديد من الخدمات مثل عيادات ومراكز للتسوق وملاهي للاطفال وملعب لممارسة الرياضة واماكن للتمشية كما يتواجد صالة جيم وصالة للساونا والجاكوزي
  • تتصف منطقة غازي عثمان بانها منطقة حيوية تحتوي علي المدارس والمستشفيات والمساجد ومراكز التسوق ووسائل المواصلات والبنوك والحدائق الترفيهية

3. شقق للبيع في اسطنبول رخيصة في منطقة افجيلار في الجانب الاوروبي

شقق للبيع في اسطنبول رخيصة
شقق للبيع في اسطنبول رخيصة في منطقة افجيلار في الجانب الاوروبي
  • يبلغ سعر هذه الشقة 87 الف دولار امريكي و 480 ليرة تركية
  • تبلغ مساحة هذه الشقة 90 متر مربع حيث تحتوي الشقة علي غرفتين نوم وحمام ومطبخ وصالة
  • تتواجد الشقة في مجمع سكني في امنطقة افجيلار في اسطنبول الجانب الاوروبي
  • يتوفر في المجمع السكني جميع الخدمات والوسائل الترفيهية المتعددة حيث يتواجد في المجمع متاجر وعيادات ومراكز تسوق كما يوجد حمامات سباحة وحديقة وملاهي للاطفال ومقاهي ومراكز سونا وجيم وطرق للتمشية ومركز للمؤتمرات والاجتماعات ومسجد ومسرح
  • يحتوي البناء الذي تنتمي اليه الشقة علي مولد كهرباء ونظام تدفئة عام ومصعد كهربائي و باب حديدي قوي جدا والشقق مجهزة بالتكنولوجيا السمارت
  • تتصف منطقة افجيلار في الجانب الاوروبي بانها منطقة حيوية جدا حيث تحتوي علي العديد من المستشفيات والمدارس والجامعات ومراكز الخدمات من شرطة ومكاتب حكومية كما يتواجد فيها مراكز للتسوق ومطاعم ومقاهي وخط ترام ووسائل مواصلات اخري

4. شقق للبيع في اسطنبول رخيصة في منطقة اسنيورت في الجانب الاوروبي

شقق للبيع في اسطنبول رخيصة
شقق للبيع في اسطنبول رخيصة في منطقة اسنيورت في الجانب الاوروبي
  • يبلغ سعر الشقة 20 الف دولار امريكي و 120 الف ليرة تركية
  • يبلغ مساحة الشقة حوالي 75 متر مربع حيث تحتوي الشقة علي 2 غرفة وحمام ومطبخ مفتوح وصالة
  • تحتوي الشقة علي نظام تدفئة عام كما يتواجد في البناء الذي تنتمي الية الشقة مصعد بالاضافة الي ان الشقة مجهزة ومشطبة تماما
  • تقع هذه الشقة في منطقة اسنيورت في اسطنبول الجانب الاوروبي
  • تتميز منطقة اسنيورت بانها من المناطق الحيوية جدا في اسطنبول حيث يصل عدد سكانها الي مليون نسمة
  • نظرا لعدد السكان الكبير في منطقة انسيورت يتوفر فيها جميع الخدمات من مستشفيات ومدارس وجامعات ومراكز للتسوق ومطاعم ومقاهي وحدائق ومزارات سياحية
  • تتميز هذه المنطقة بسهولة التحرك والتنقل فيها وذلك من خلال توفر جميع وسائل المواصلات في انسيورت

5. شقق للبيع في اسطنبول رخيصة في اكساراي في منطقة غوزيل يورت

شقق للبيع في اسطنبول رخيصة
5. شقق للبيع في اسطنبول رخيصة في اكساراي في منطقة غوزيل يورت
  • يبلغ سعر هذه الشقة 20 الف دولار امريكي و 120 ليرة تركية
  • تبلغ مساحة الشقة 80 متر مربع حيث تحتوي الشقة علي غرفتين للنوم وغرفة معيشة وحمام ومطبخ
  • تتميز هذه الشقة بانها تنتمي الي بناء حديث منشئ منذ 2017 ويحتوي هذا البناء علي مصعد كما تحتوي الشقة علي نظام تدفئة عام من احدث الانواع
  • توجد الشقة في منطقة غوزيل يورت التابعة لاكساراي في اسطنبول
  • تتميز منطقة غوزيل يورت بانها من المناطق السياحية الذي يتوافد عليها السياح من جميع انحاء العالم حيث تحتوي علي متاحف ومساجد ومناطق مقدسة وقصور ومولات
  • يتواجد في منطقة غوزيل يورت جميع المرافق والخدمات سواء كانت مدارس وجامعات ومستشفيات ومراكز للتسوق مراكز للشرطة كما يتوفر فيها خط مترو ووسائل مواصلات اخري كما يوجد بالقرب من المسكن حديقة للاطفال

6. شقق للبيع في اسطنبول رخيصة في منطقة هالكالي

شقق للبيع في اسطنبول رخيصة
شقق للبيع في اسطنبول رخيصة في منطقة هالكالي
  • يبلغ سعر هذه الشقة 50 الف دولار امريكي و 280 الف ليرة تركية.
  • تبلغ مساحة هذه الشقة 75 متر مربع حيث تحتوي الشقة علي غرفة نوم واحدة وغرفة معيشة وحمام ومطبخ.
  • تتواجد الشقة في مجمع سكني منشئ حديثا في منطقة هالكالي في اسطنبول.
  • تتميز الشقة انها مجهزة باحسن واحدث التجهيزات كما تحتوي علي نظام تدفئة عام ويتواجد في البناء التي تنتمي اليه الشقة مصعد كهربائي حديث ويوجد جراج للسيارات خاص بالبناء.
  • يتميز هذا المجمع السكني بانه من افضل المجمعات السكنية في تركيا وقد حاز هذا المجمع علي عدة اوسمة وجوائز كما نال اعجاب الهيئات الحكومية التركية بسبب روعة وجمال تصميمة
  • يتواجد في المجمع السكني جميع الخدمات التي تجعلك تستغني عن الخروج من المجمع والابتعاد عن الازدحام والازعاج
  • يحتوي المجمع السكني التابعة له الشقة علي مراكز تسوق ومطاعم ومقهي وملاعب للاطفال ومساحات خضراء واسعة للتمشية واماكن للتزلج كما يحتوي المجمع علي عيادات داخلية وجراج للسيارات بالاضافة الي حمامات سباحة وبحيرات صناعية وروضة اطفال وملاعب للتنس وكرة السلة

7. شقق للبيع في اسطنبول رخيصة في منطقة الفاتح

شقق للبيع في اسطنبول رخيصة
شقق للبيع في اسطنبول رخيصة في منطقة الفاتح
  • يبلغ سعر هذه الشقة 30 الف دولار امريكي و 160 الف ليرة تركية
  • تبلغ مساحة هذه الشقة 60 متر مربع تحتوي الشقة علي غرفة نوم واحدة وحمام ومطبخ وصالة وتتواجد الشقة في الطابق الاول من البناء وتتضمن الشقة ايضا حديقة
  • يتميز موقع الشقة بانه ممتاز جدا لانها تقع في منطقة الفاتح السياحية والحيوية
  • يتواجد حول الشقة جميع الخدمات من اسواق وبازارات ومحلات ومقاهي ومطاعم ومتاجر للملابس كما يتواجد حولها المحطات الرئيسية للمترو والترام وغيرها من وسائل المواصلات الاخري
  • تتميز هذه الشقة بان يوجد حولها العديد من المزارات السياحية مثل المسجد الازرق ومسجد ايا صوفيا والسوق المسقوف والبازار المصري بالاضافة الي الحدائق والمتاحف
  • يمكن شراء الشقة كأستثمار بسبب موقعها الممتاز والفريد حيث تقع في وسط اسطنبول القديمة

8. شقق للبيع في اسطنبول رخيصة في منطقة كاغد خانة Kagithane

شقق للبيع في اسطنبول رخيصة
شقق للبيع في اسطنبول رخيصة في منطقة كاغد خانة Kagithane
  • يبلغ سعر الشقة 50 الف دولار امريكي و 280 ليرة تركية
  • تبلغ مساحة الشقة 50 متر مربع حيث تحتوي الشقة علي غرفة نوم واحدة وغرفة معيشة وحمام ومطبخ
  • تحتوي الشقة علي نظام عام للتدفئة كما يتضمن المبني الذي تنتمي اليه الشقة علي مصعد كهربائي
  • تتواجد هذه الشقة في منطقة كاغد خانة Kagithane في اسطنبول
  • تعتبر هذه الشقة من ارخص الشقق المعروضة للبيع في هذه المنطقة لذلك تعتبر فرصة جيدة جدا للشراء
  • تتميز منطقة كاغد خانة Kagithane بانها حيوية جدا حيث تتواجد وسائل المواصلات تحت المباني السكانية كما تتصف بانها قريبة جدا من المترو ويتواجد حولها المحلات والمطاعم والاسواق وصالة جيم وصبا

9. شقق للبيع في اسطنبول رخيصة مطلة علي البحر في منطقة ايوب في الجانب الاوروبي  Eyup

شقق للبيع في اسطنبول رخيصة
شقق للبيع في اسطنبول رخيصة مطلة علي البحر في منطقة ايوب في الجانب الاوروبي Eyup
  • يصل سعر هذه الشقة الي 60 الف دولار امريكي و 380 الف ليرة تركية
  • تبلغ مساحة هذه الشقة 70 متر مربع حيث تحتوي الشقة علي غرفتين نوم وغرفة معيشة صغيرة وحمام ومطبخ مفتوح
  • تتواجد الشقة في مجمع سكني في منطقة ايوب في اسطنبول الجانب الاوروبي
  • يتميز هذا المجمع السكني بانه مطل علي البحر وبالقرب من اسطنبول القديمة والمناطق السياحية مثل مسجد السلطان ايوب لذلك تعتبر فرصة كبيرة جدا للاستثمار
  • يتواجد في المجمع السكني التابع له الشقة صالة جيم وساونا وحمامات سباحة وجاكوزي وحديقة للاطفال وجراج سيارات
  • يتوفر حول المجمع جميع الخدمات والمرافق سواء من مواصلات ومطاعم ومراكز تسوق ومحلات مولات وبازارات

10. شقق للبيع في اسطنبول رخيصة في منطقة سنجاكتيبي في الجانب الاسيوي

شقق للبيع في اسطنبول رخيصة
شقق للبيع في اسطنبول رخيصة في منطقة سنجاكتيبي في الجانب الاسيوي
  • يبلغ سعر هذه الشقة 70 الف دولار امريكي و 390 ليرة تركية
  • تحتوي الشقة علي غرفة نوم واحدة وحمام ومطبخ وغرفة معيشة
  • تتواجد هذه الشقة في مجمع سكني تابع لمجموعة من الاتراك المعروفين والمشهورين باستثمارهم في العقارات
  • يحتوي المجمع السكني الذي تنتمي اليه الشقة علي مساحات خضراء واسعة وحدائق للاطفال وصالة جيم وساونا وجاكوزي وقاعة للمؤتمرات كما يتواجد في المجمع جراج للسيارات ومسارات خاصة بركوب العجل ومسارات خاصة بالتمشية ويجود ايضا مركز تسوق وعيادة ومقهي
  • تتميز منطقة سنجاكتيبي بانها من المناطق الحيوية في الجانب الاسيوي من اسطنبول حيث يتواجد حول الشقة محطة مترو ومحلات ومطاعم ومقاهي واسواق ومستشفيات ومدارس وجامعات ومزارات سياحية ومساجد.
  • تعتبر الشقق في هذا المكان مناسبة للاستثمار العقاري كما تعتبر هذه المنطقة مناسبة لسكن العائلات

افضل 3 شركات عقارات في تركيا

1. شركة تيرم جلوبال للعقارات داخل تركيا 

تتميز شركة تيرم جلوبال من افضل الشركات العقارية في تركيا وذلك لانها تحتوي علي خبراء ومتخصصين في مجال العقارات حيث يقدمون للعميل افضل شقق للبيع في اسطنبول رخيصة  وذلك بعد التعرف علي مواصفات الشقة التي يريدها العميل وميزانيتة.

وتتميز الشركة بانها تحتوي علي صفحة اليكترونية يمكن للعميل لاطلاع علي العروض التي تقدمها الشركة من عليها كما يمكن ان يبحث عن الشقة المناسبة له من خلال ملئ ابليكيشن وبناء عليه تقدم الشركة الشقق التي تتناسب معه.

وتقدم الشركة افضل خدمات ما بعد البيع حيث تساعد العميل علي انهاء الاجراءات القانونية الخاصة للبيع وتساعد العميل علي نقل الاثاث من خلال توفير له افضل شركات لنقل الاساس وكما توفر للعميل افضل محلات للاثاث كما تعمل ايضا علي ارسال فواتير الكهرباء والغاز والمياة للعميل دون اجهادة.

ومواعيد فتح الشركة يوميا من الساعة 9 صباحا وحتي الساعة ال6 مساءا ماعدا يوم الاحد.

الموقع الجغرافي لشركة تيرم جلوبال علي جوجل ماب


2. شركة امتلاك للعقارات داخل تركيا 

تعتبر شركة امتلاك العقارية من اشهر الشركات الخاصة ببيع العقارات كما تعرض شقق للبيع في اسطنبول رخيصة حيث تحتوي هذه الشركة علي عدة فروع لها في تركيا كما يتواجد لديها العديد من الوكلاء في الدول العربية المختلفة وتتميز هذه الشركة بانها من انجح شركات العقارات في تركيا وذلك من واقع خبراتها الواسعة في هذا المجال.

تحتوي الشركة علي فريق عمل متخصص ومتميز جدا يعمل علي مساعدة العميل علي الحصول علي افضل اختيار للشقة التي يريدها حيث ان شعار الشركة الرسمي هو راحة ورضا العميل حيث انها تعمل علي استقبال العميل من المطار حتي يحصل علي الشقة المناسبة له.

تتعامل الشركة مع المجمعات السكنية المرخصة من الحكومة التركية والتي تم الانتهاء من بناؤها للحصول علي اكبر ثقة من العملاء ويمكن للعميل اختيار الشقة من الموقع الاليكتروني او من احد فروع الشركة.

تقدم الشركة افضل خدمات ما بعد البيع من خلال تخليص الاوراق والاجراءات القانونية والتامينات الخاصة بالشقة ، وفروع الشركة مفتوحة يوميا من الساعة  السادسة صباحا وحتي الساعة التاسعة مساءا ولكن يوم السبت تغلق الشركة الساعة 2 مساءا.

الوقع الجغرافي لشركة امتلاك للعقارات علي جوجل ماب


3. شركة انفيستو جلوبال للعقارت داخل تركيا 

تتصف شركة انفيستو جلوبال من الشركات الفريدة من نوعها في مجال العقارات حيث تعرض افضل شقق للبيع في اسطنبول رخيصة  وتعتبر هذه من اهم اسباب نجاح الشركة وقدرتها علي جذب العملاء.

وتقدم هذه الشركة الخدمات والاستشارات القانونية مجانا وتنفرد هذه الشركة بهذة الخدمة علي مستوي شركات العقارات في تركيا، وتحتوي الشركة علي افضل الموظفين حيث يتصفوا بانهم متعاونين جدا ويقوموا بالرد علي كل استفسارات العملاء.

تقوم الشركة بمساعدة المغتربين من بداية وصولهم للمطار حتي الاستقرار في الشقة المناسبة له كما توفر الشركة خدمات ما بعد البيع مثل تخليص الاوراق القانونية والتأمينية الخاصة بالشقة كما تساعد العميل علي بيع وايجار شقتة اذا رغب في ذلك.

و تقدم للعملاء المغتربين معلومات عن كيفية الحصول علي الجنسية التركية، ومواعيد فتح الشركة يوميا من الساعة 9 صباحا وحتي الساعة ال9 مساءا.

الموقع الجغرافي لشركة انفيستو جلوبال علي جوجل ماب


ما هو متوسط اسعار بيع الشقق في تركيا؟

تتعدد الشقق التي تعرض للبيع في تركيا ومن ثم تختلف اسعار هذه الشقق عن بعضها البعض وفقا لمواصفات كل شقة والمنطقة التي تتواجد فيها الشقة حيث سعر الشقة التي تباع في المدن الرئيسية يختلف عن سعر الشقة الذي تباع في المدن العادية وكذلك سعر الشقة في المدن الساحلية والمطلة علي البحر و المتواجدة بالقرب من المزارات السياحية تختلف تماما عن سعر الشقق في الاحياء العادية بالاضافة ان اسعار الشقق التي مساحتها صغيرة ومشطبة بتجهيزات صغيرة تختلف عن اسعار الشقق الكبيرة والدوبليكس والمجهزة باغلي واعلي التجهيزات.

1. متوسط سعر الشقة التي تحتوي علي غرفة نوم وغرفة معيشة وحمام ومطبخ 1*1

  • متوسط سعر الشقة بالدولار الامريكي 20 الف دولار امريكي الي 90 الف دولار امريكي
  • متوسط سعر الشقة بالليرة التركية من 120 الف ليرة تركي الي 450 الف ليرة تركي
  • متوسط سعر الشقة بالريال السعودي من 115 الف ريال سعودي الي 330 الف ريال سعودي
  • متوسط سعر الشقة بالجنية المصري من 500 الف جنية مصري الي مليون جنية مصري
  • متوسط سعر الشقة بالدرهم الاماراتي من 105 الف درهم اماراتي الي 315 الف درهم اماراتي

2.متوسط سعر الشقة التي تحتوي علي غرفة معيشة وغرفتين نوم وحمام ومطبخ 2*1

  • متوسط سعر الشقة بالدولار الامريكي 80 الف دولار امريكي الي 115 الف دولار امريكي
  • متوسط سعر الشقة بالليرة التركية من 460 الف ليرة تركي الي 660 الف ليرة تركي
  • متوسط سعر الشقة بالريال السعودي من 300 الف ريال سعودي الي 415 الف ريال سعودي
  • متوسط سعر الشقة بالجنية المصري من مليون و 200الف جنية مصري الي مليون 550 الف جنية مصري
  • متوسط سعر الشقة بالدرهم الاماراتي من 310 الف درهم اماراتي الي 435 الف درهم اماراتي

3. متوسط سعر الشقة التي تحتوي علي 3 غرف للنوم وصالة وحمام ومطبخ 3*1

  • متوسط سعر الشقة بالدولار الامريكي 110 الف دولار امريكي الي 425 الف دولار امريكي
  • متوسط سعرها بالليرة التركية من 660 الف ليرة تركي الي 2 مليون و 450 الف ليرة تركي
  • متوسط سعر الشقة بالريال السعودي من 425 الف ريال سعودي الي مليون 500 الف ريال سعودي
  • متوسط سعر الشقة بالجنية المصري من مليون و 700 الف جنية مصري الي 7 مليون و 200 الف جنية مصري
  • متوسط سعر الشقة بالدرهم الاماراتي من 400 الف درهم اماراتي الي مليون و 550 الف درهم اماراتي

اهم 10 اسئلة عن الشقق الرخيصة المتوفرة للبيع داخل اسطنبول 

1. ما هي الارشادات والتوجيهات التي يجب اتباعها قبل شراء شقة في اسطنبول؟

  1. لا يجب ان تعمل علي تصديق اسعار شقق اسطنبول او تركيا التي تباع بقيمة 30 الف ليرة و20 الف ليرة لان معظم هذه الشقق وهمية ولم تنشأ من الاصل
  2. عند شرائك شقة في مجمع سكني يجب اختيار مجمع سكني انتهي من البناء والتشطيب
  3. يجب تفقد الشقة جيدا قبل الشراء والتاكد ان الشقة خالية من المشاكل القانونية والتأمينية والمالية
  4. يجب البحث جيدا علي شركة عقارات مضمونة ومشهورة حتي تتعامل معها
  5. الاستعانة بمسئول قانوني لكي يشرف علي الاجراءات القانونية الخاصة بالشقة وتفقد عقد الشراء جيدا

2. هل يمكن للمغترب شراء شقق للبيع في اسطنبول رخيصة؟

نعم يمكن للمغتربين شراء عقارات في اسطنبول ولكن هناك بعض المناطق ممنوع شراء عقارات فيها.


3. ما هي الاماكن التي يمنع للمغتربين شراء عقارات فيها؟

هناك بعض الاماكن التي يمنع فيها حركة بيع وشراء العقارات مثل الاراضي الزراعية والمناطق القريبة من المناطق العسكرية


4. ما هي خطوات شراء شقق رخيصة في اسطنبول؟

  1. اولا يتم البحث عن شركة عقارات موثوقة تقوم بعرض شقق للبيع في اسطنبول رخيصة  لان من الصعب ان تجد شقق رخيصة بنفسك
  2. القيام باستخراج الرقم الضريبي من المكتب الضريبي في اسطنبول
  3. يجب ان يكون لك حساب بنكي في احد بنوك تركيا ويجب ان يكون هذا البنك له تعاملات مع البنوك التابعة لبلدك الام
  4. الاستعانة بمسؤل قانوني لتفقد الاجراءات القانونية اثناء عملية البيع والشراء
  5. يتم توقيع عقد ابتدائي بينك وبين المشتري ويتم الدفع له جزء من مبلغ بيع العقار
  6. يجب تجهيز العقد الابتدائي وورقة الطابو ويجب ان يكون الطابو باسم البائع
  7. احضار رخصة الشقة وصورتين شخصيتين لك (المشتري) ونسخة مصورة من جواز السفر ويجب ان يكون موثق وتم ترجمتة ونسخة مصورة من بطاقة البائع الشخصية
  8. يجب الحصول علي الموافقة الامنية لشراء الشقة
  9. الذهاب الي هيئة التملك العقارية بعد الحصول علي الموافقة الامنية لكي يتم انهاء خطوات البيع وصدور العقد النهائي وتحويل الملكية الي المشتري
  10. يتم استلام المشتري العقد النهائي والطابو ويدفع للبائع باقي المبلغ

5. ما هو الطابو؟

هو سند الملكية الذي يؤكد ملكيتك للعقار ويتم استخراج الطابو من هيئة التملك العقارية ويتم تسجيلها في هذه الهيئة


6. ما هي الموافقة الامنية لشراء شقق للبيع في اسطنبول رخيصة؟

هي موافقة يتم صدورها من قبل الجهات الامنية الخاصة بالجيش التركي ويتم صدور هذه الموافقة بعد ارسال مستندات البيع والشراء من قبل المسؤل القانوني الي هذه الجهات


7. ما هي اشهر المناطق التي تعرض شقق للبيع في اسطنبول رخيصة ؟

المناطق الجديدة في اسطنبول والذي يتواجد فيها مجمعات سكنية حديثة البناء ومن اشهر هذه المناطق منطقة بيليك دوزو في الجانب الاوروبي ومنطقة اسنيورت في الجانب الاوروبي ومنطقة سنجاكتيبي في الجانب الاسيوي


8. هل يمكن لكل الجنسيات شراء شقق في اسطنبول؟

نعم يمكن لكل الجنسيات شراء شقق في اسطنبول ماعدا الجنسيات التابعة للدول التي لم تعترف بها تركيا من الناحية القانونية والسياسية مثل ارمانيا وكوريا الشمالية ومؤخرا دولة سوريا


9. هل يمكن شراء شقة رخيصة في اسطنبول بغرض الاستثمار؟

نعم يمكن شراء شقة بغرض الاستثمار ولكن يجب ان تكون الشقة بالقرب من المناطق الحيوية مثل المدارس والجامعات والاسواق والمواصلات او تكون بالقرب من المناطق السياحية.


10. لماذا يجب الاستعانة بشركة عقارية عند القيام بشراء شقة رخيصة في اسطنبول؟

حتي تتفادي عمليات النصب من قبل الافراد والسماسرة كما ان الشركة العقارية ستوفر لك افضل الشقق وفقا لمزانيتك ومواصفاتك للشقة.


مواضيع مميزة لك

المصدر
istanbul apartments for sale websiteimtilak websiteinvesto global websiteterm global website

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

زر الذهاب إلى الأعلى